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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison achevée courant 2003 d'une surface habitable de 132m², composée de plain-pied d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 125 017 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA SUZE SUR SARTHE ↗ +1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA SUZE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rte Des Maconnieres | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Prunus | 251 000 € | 123 m² | 2 041 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Henri Dunant | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |
| 24/12/2024 | 19 Rue De La Charlotte | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue De La Charlotte | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Des Chataigniers | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 05/12/2024 | 44 Rue De Malicorne | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 31/10/2024 | 35 Grande Rue | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 03/10/2024 | 1 Imp Des Courtils | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue De St Jean Du Bois | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 20/08/2024 | 130b Rue Des Courtils | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 6 Rte De Voivres | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 28/03/2024 | 24 Rue Alphonse Allain | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 12/10/2023 | 5 Rue Des Papillons | 218 550 € | 105 m² | 2 081 € |