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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
ENSEMBLE 2 MAISONS SUR TERRAIN 2010M² AVEC PISCINE 84240 LA TOURL'agence ORPI 84240 LA TOUR D'AIGUES vous propose cette grande villa de 200m² en 2 parties à La Tour d'Aigues (84240...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA TOUR D AIGUES
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645 000 € | 3 468 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAMBOIS
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549 000 € | 3 033 € | 181 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 230 Che Du Tourel | 770 000 € | 220 m² | 3 500 € |
| 06/12/2024 | 6501 La Lachaude | 621 140 € | 157 m² | 3 956 € |
| 07/09/2023 | 423 Bd Albert Robert | 529 880 € | 148 m² | 3 580 € |
| 30/06/2023 | 6530f Le Parc | 520 000 € | 199 m² | 2 613 € |
| 01/06/2023 | 6288f Le Reves | 522 350 € | 160 m² | 3 265 € |
| 05/05/2023 | 69 Rue Des Grands Fours | 115 000 € | 150 m² | 767 € |