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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
EXCLUSIVITE API Maison familiale de plain-pied avec piscine sur grand terrain arboré à La Tour du Crieu. Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité Cette belle maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA TOUR DU CRIEU
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 PAMIERS
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295 500 € | 1 669 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZAC
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315 000 € | 1 898 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 PAMIERS
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265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PAMIERS
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255 500 € | 1 317 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 PAMIERS
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 4 Av De Boulbonne | 188 000 € | 142 m² | 1 324 € |
| 04/07/2024 | 1 Che Romain | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |
| 26/02/2024 | 21 Res Boulbonne | 222 000 € | 142 m² | 1 563 € |
| 21/12/2023 | 16 Rue Des Vieux Fosses | 173 945 € | 147 m² | 1 183 € |
| 20/09/2023 | 29 Rue Du 8 Mai | 140 000 € | 139 m² | 1 007 € |
| 06/07/2023 | 23 Rue De La Liberte | 257 600 € | 140 m² | 1 840 € |
| 25/04/2023 | 5b Chem Des Bouzigues | 471 200 € | 183 m² | 2 575 € |
| 14/04/2023 | 23b Che Du Carrerot | 234 401 € | 140 m² | 1 674 € |