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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
EN EXCLUSIVITE CASA BIANCA Découvrez cette charmante maison CASA BIANCA de 163 m² habitable, idéalement située en plein centre de La Tour-du-Pin,à moins de 5 minutes de l'autoroute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 1 624 € | 194 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Che Du Chateau Du Pin | 254 500 € | 137 m² | 1 858 € |
| 11/03/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |
| 06/12/2024 | 702 Mte De St Roch | 302 100 € | 132 m² | 2 289 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue D Italie | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 27/08/2024 | 74 All Des Sapins | 279 800 € | 157 m² | 1 782 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Pierre Dupont | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De Belle Vue | 669 700 € | 146 m² | 4 587 € |