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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison 4 chambres avec piscineSur les hauteurs de La Tour-du-Pin, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 145 m², implantée sur un superbe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN ↘ -27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 743 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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T5 DOLOMIEU
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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345 900 € | 2 353 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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T5 MONTAGNIEU
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEAN DE SOUDAIN
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340 000 € | 2 036 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE SOUDAIN
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Che Du Chateau Du Pin | 254 500 € | 137 m² | 1 858 € |
| 14/03/2025 | 267 Rue Arthur Rimbaud | 356 000 € | 121 m² | 2 942 € |
| 20/02/2025 | 53 All Du Chuzin | 257 500 € | 127 m² | 2 028 € |
| 06/12/2024 | 702 Mte De St Roch | 302 100 € | 132 m² | 2 289 € |
| 06/12/2024 | 94 Rue D Italie | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue D Italie | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 27/08/2024 | 74 All Des Sapins | 279 800 € | 157 m² | 1 782 € |
| 25/07/2024 | 416 Rte De Rochetoirin | 315 800 € | 120 m² | 2 632 € |
| 09/07/2024 | 153 All De La Colline | 277 000 € | 117 m² | 2 368 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Pierre Dupont | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 30/08/2023 | 184 All Louis Aragon | 315 900 € | 117 m² | 2 700 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De Belle Vue | 669 700 € | 146 m² | 4 587 € |
| 03/07/2023 | 1113 Mte Du Ronfet | 387 800 € | 117 m² | 3 315 € |
| 24/05/2023 | 5 Rte Des Ayes | 245 192 € | 118 m² | 2 078 € |
| 24/05/2023 | 33 Av Alsace Lorraine | 206 000 € | 128 m² | 1 609 € |