Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement 3 chambresEn exclusivité avec Julien Gayat, sur la commune de la Tour du Pin, à proximité du centre ville, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur : Ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA TOUR DU PIN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9ZjO Actuel
|
130 000 € | - |
|
#ba9d0
|
130 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Francoise Dolto | 283 350 € | 72 m² | 3 935 € |
| 16/05/2025 | 32 Rue Hotel De Ville | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Marius Souvy | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 18/04/2025 | 140 Rue D Italie | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 31/03/2025 | 8 Pl Albert Thevenon | 165 435 € | 65 m² | 2 545 € |
| 24/02/2025 | 1b Rue De Verdun | 146 150 € | 80 m² | 1 827 € |
| 20/12/2024 | Rue Thiers | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 12/12/2024 | Mollard Maillet | 102 600 € | 66 m² | 1 555 € |
| 14/11/2024 | 2 Imm Ecrins | 121 500 € | 81 m² | 1 500 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Pierre Dupont | 153 500 € | 77 m² | 1 994 € |
| 07/11/2024 | 108 Rue D Italie | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 30/10/2024 | Prailles | 563 616 € | 89 m² | 6 333 € |
| 12/09/2024 | 142 Rue D Italie | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue De L Oiselet | 126 000 € | 74 m² | 1 703 € |
| 22/07/2024 | 140 Rue D Italie | 158 000 € | 68 m² | 2 324 € |