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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.Au rez-de-chaussé...
16 La Rue 37120 La Tour-Saint-Gelin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Lisons | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 27/02/2024 | 3c Rue De La Mairie | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 27/02/2024 | 3a Rue De La Mairie | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 12/02/2024 | 16 Rue Des Sables | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue De La Croix Billard | 48 000 € | 120 m² | 400 € |