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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans le bourg de La Trinité Porhoët, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain 921 M². Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE PORHOET ↘ -0.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENEAC
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T5 MENEAC
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140 000 € | 1 321 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MOHON
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140 462 € | 1 578 € | 89 m² | 4 | Voir |
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142 744 € | 1 660 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MENEAC
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136 331 € | 1 515 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MENEAC
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143 255 € | 1 433 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MENEAC
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143 424 € | 1 594 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILLIERS
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149 900 € | 1 455 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILLIERS
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T5 GUILLIERS
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122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLIERS
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122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 16 Caussac | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 03/04/2025 | 16 Imp Charles Goujon | 92 000 € | 72 m² | 1 278 € |
| 28/03/2025 | 27 Cite Le Point Du Jour | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Tertre | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Madame De Sevigne | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Roland Perrot | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue Du Tertre | 109 500 € | 90 m² | 1 217 € |
| 25/10/2023 | 39 Rue Madame De Sevigne | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 19/10/2023 | 14 Cite Le Point Du Jour | 38 000 € | 82 m² | 463 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue Pifosset | 14 500 € | 86 m² | 169 € |
| 20/06/2023 | 25 Cite Le Point Du Jour | 83 000 € | 98 m² | 847 € |
| 12/06/2023 | 14 Rue St Yves | 23 000 € | 90 m² | 256 € |
| 08/06/2023 | 6 Tressan | 136 200 € | 80 m² | 1 703 € |
| 02/06/2023 | 11 Rue Pifosset | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 30/05/2023 | 58 Rue Du Tertre | 90 000 € | 109 m² | 826 € |