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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Karine Le Franc vous propose: Votre havre de paix à La Trinité-Porhoët – Maison lumineuse - Sans vis-à-vis - Vie de plain-pied !Imaginez-vo...
2 Tressan 56490 La Trinité-Porhoët
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 91 352 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baQZG Actuel
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188 000 € | - |
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#b8VfF
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA TRINITE PORHOET
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T7 MOHON
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193 000 € | 1 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Tertre | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Madame De Sevigne | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 02/08/2024 | 42 Rue Du Tertre | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Roland Perrot | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue Du Tertre | 109 500 € | 90 m² | 1 217 € |
| 05/12/2023 | 23 Rue Pifosset | 115 920 € | 111 m² | 1 044 € |
| 20/06/2023 | 25 Cite Le Point Du Jour | 83 000 € | 98 m² | 847 € |
| 12/06/2023 | 14 Rue St Yves | 23 000 € | 90 m² | 256 € |
| 08/06/2023 | 3 Imp Charles Goujon | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 30/05/2023 | 58 Rue Du Tertre | 90 000 € | 109 m² | 826 € |