Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
vous présente, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral et à l'abri d'une impasse paisible, cette propriété familiale combinant charme et fonctionna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 743 €/mois | 38 615 €/mois | 1 070 412 € | 110 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 353 €/mois | 28 342 €/mois | 1 122 360 € | 162 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 765 €/mois | 20 500 €/mois | 1 217 700 € | 258 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 1 323 600 € | 364 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 433 400 € | 473 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA TRINITE SUR MER
|
1 039 993 € | 5 445 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SUR MER
|
1 039 993 € | 5 445 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILIBERT
|
947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILIBERT
|
947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILIBERT
|
947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PHILIBERT
|
895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PHILIBERT
|
895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST PHILIBERT
|
895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PHILIBERT
|
895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST PHILIBERT
|
892 680 € | 5 378 € | 166 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA TRINITE SUR MER
|
892 400 € | 5 949 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA TRINITE SUR MER
|
892 400 € | 5 949 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA TRINITE SUR MER
|
892 400 € | 5 949 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PHILIBERT
|
890 000 € | 4 684 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PHILIBERT
|
890 000 € | 4 684 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Imp Des Bernaches | 750 000 € | 128 m² | 5 859 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Du Men Du | 1 300 000 € | 166 m² | 7 831 € |
| 13/03/2025 | 51 Dom De Kerdual | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 13/01/2025 | 17f Rue De Kervourden | 1 600 000 € | 187 m² | 8 556 € |
| 11/12/2024 | 1364 Kerdual | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/12/2024 | 40 Rue Des Resistants | 113 000 € | 172 m² | 657 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Bernaches | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Er Vammenn | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Du Vieux Puits | 1 550 000 € | 156 m² | 9 936 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue De Kerbihan | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Kervourden | 674 808 € | 172 m² | 3 923 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Mane Roularde | 870 000 € | 159 m² | 5 472 € |
| 03/04/2024 | 22 Crs Des Quais | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 27/03/2024 | 28 Rue Des Resistants | 1 650 000 € | 153 m² | 10 784 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du Verger | 750 000 € | 137 m² | 5 474 € |