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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
À vendre : Propriété d'exception à La Trinité-sur-MerDécouvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, nichée entre mer et campagne. Située à seulement 1,5 km du p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 585 €/mois | 50 258 €/mois | 1 393 140 € | 144 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 174 €/mois | 36 891 €/mois | 1 460 880 € | 212 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 1 584 900 € | 336 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 1 722 960 € | 474 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 865 400 € | 616 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA TRINITE SUR MER
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1 300 000 € | 6 404 € | 203 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 21 Rue Du Men Du | 1 300 000 € | 166 m² | 7 831 € |
| 13/03/2025 | 51 Dom De Kerdual | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 13/01/2025 | 17f Rue De Kervourden | 1 600 000 € | 187 m² | 8 556 € |
| 10/12/2024 | 40 Rue Des Resistants | 113 000 € | 172 m² | 657 € |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Kervourden | 674 808 € | 172 m² | 3 923 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Domaine De Kervillen | 250 000 € | 223 m² | 1 121 € |
| 21/02/2024 | 8 Che Du Queric | 1 070 000 € | 202 m² | 5 297 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Du Braenn | 1 235 100 € | 210 m² | 5 881 € |
| 12/07/2023 | 9 Rue Du Greal | 1 160 000 € | 173 m² | 6 705 € |
| 20/06/2023 | 5 Parc Des Bruyeres | 1 043 000 € | 180 m² | 5 794 € |