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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Magnifique T3 à La Tronche avec charme ! A quelques minutes du centre ville et du CHU, vous trouverez cet appartement en rez de chaussée d'une surface de 57.74m² (48.34 m² carrez) ...
131 Grande Rue 38700 La Tronche
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TRONCHE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TRONCHE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA TRONCHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TRONCHE
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185 000 € | 3 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CORENC
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189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CORENC
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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T4 LA TRONCHE
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 3 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6 All Des Marronniers | 376 260 € | 77 m² | 4 886 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Blaise Pascal | 236 650 € | 66 m² | 3 586 € |
| 27/02/2025 | 13 Gr Grande Rue | 171 000 € | 48 m² | 3 563 € |
| 20/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 188 500 € | 48 m² | 3 927 € |
| 30/01/2025 | 19 Che De L Agnelas | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 29/01/2025 | 1 Pl Du Charmeyran | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 17/01/2025 | 1 Pl Commandant Nal | 217 150 € | 67 m² | 3 241 € |
| 20/12/2024 | 108 Gr Grande Rue | 172 900 € | 49 m² | 3 529 € |
| 18/12/2024 | 10b Gr Grande Rue | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 13/12/2024 | 16 Av Maquis Du Gresivaudan | 217 000 € | 47 m² | 4 617 € |
| 05/12/2024 | 124 Gr Grande Rue | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Du Vercors | 128 900 € | 37 m² | 3 484 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Du Vercors | 209 020 € | 66 m² | 3 167 € |
| 02/12/2024 | 12 Rte De Chartreuse | 255 800 € | 51 m² | 5 016 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Doyen Gosse | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |