Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Sylvain Lallier vous propose: Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recompos...
37 Rue du Moulin 44420 La Turballe
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TURBALLE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWRqq Actuel
|
399 000 € | - |
|
#9SBkt
|
420 000 € | +5,3% |
|
#aeDT0
|
424 350 € | +6,4% |
|
#b260O
|
399 000 € | - |
|
#aoLkq
|
396 550 € | -0,6% |
|
#aqMV1
|
414 400 € | +3,9% |
|
#aAmQr
|
414 000 € | +3,8% |
|
#aGUVl
|
396 550 € | -0,6% |
|
#aBlFm
|
414 000 € | +3,8% |
|
#b0Uyz
|
396 550 € | -0,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA TURBALLE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
396 550 € | 2 916 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
396 550 € | 2 916 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
396 550 € | 2 916 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
396 550 € | 2 916 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
410 800 € | 2 776 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA TURBALLE
|
416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Garenne | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Grands Cardinaux | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Parc Palet | 592 123 € | 116 m² | 5 105 € |
| 28/12/2024 | 9001 Bd Belmont | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De La Marjolaine | 405 216 € | 140 m² | 2 894 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Du Logodet | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 06/09/2024 | 565 Bd De Lauvergnac | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 05/09/2024 | 30 Che Des Landes | 976 000 € | 144 m² | 6 778 € |
| 30/08/2024 | 4 Che De La Flibuste | 432 700 € | 113 m² | 3 829 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Saules | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 04/07/2024 | 58b Bd Bellanger | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/06/2024 | 12ter Rue Du Clos Mora | 720 000 € | 159 m² | 4 528 € |
| 04/06/2024 | 64 Rue Du Requer | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |