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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 241 m²
Idéalement située dans l’environnement privilégié de La Turbie, à quelques minutes de Monaco, cette élégante villa de 241 m² construite sur un terrain d'environ 1500 m², incarne av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 215 €/mois | 130 955 €/mois | 3 630 060 € | 376 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 721 €/mois | 96 124 €/mois | 3 806 520 € | 552 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 943 €/mois | 69 524 €/mois | 4 129 740 € | 875 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 704 €/mois | 56 679 €/mois | 4 488 960 € | 1 235 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 202 €/mois | 49 097 €/mois | 4 860 600 € | 1 606 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 247 Che Du Cros D Anier | 1 050 000 € | 200 m² | 5 250 € |