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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
CHARME DE LA PIERRE ET POTENTIEL XXL : votre projet prend vie ici ! Découvrez cette maison en pierre de 3 chambres, offrant un séjour lumineux, une grande cuisine, WC et une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VENDELEE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VENDELEE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTANCES
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127 200 € | 1 126 € | 113 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9 Rte De Monthuchon | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 06/02/2025 | 30 Rte De Gratot | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 10/01/2025 | 7 Rte De L Eglise | 231 100 € | 84 m² | 2 751 € |
| 31/08/2023 | 5 Le Clos Cardin | 184 000 € | 108 m² | 1 704 € |
| 28/04/2023 | 71 Rte Du Chateau D Eau | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |