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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
iad France - Herve Durif vous propose: LA VERDIÈRE – VILLA D’ARCHITECTE DE 196 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 3 000 M²À seulement 25 minutes de Cadarache, 30 minutes de Saint-...
Rue de la Fraternité 83560 La Verdière
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDyWk Actuel
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545 000 € | - |
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#aC9OH
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545 000 € | - |
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#aCKoC
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545 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 5602 L Auviere | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 11/09/2024 | 5263 Le Village | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 04/07/2024 | 9000 Bellevue | 608 500 € | 197 m² | 3 089 € |
| 14/06/2024 | 9041 Chicheri | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |