Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Immobilier vous propose cette maison d'environ 100 m², idéale pour allier espace et confort.Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d...
2 Rue de la Marne 51520 La Veuve
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 255 720 € | 37 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 763 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 83 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 108 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VEUVE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VEUVE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaSEM Actuel
|
226 300 € | - |
|
#aH2xK
|
226 000 € | -0,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1b Rue Des Vergers | 171 000 € | 93 m² | 1 839 € |
| 20/09/2024 | 44 Rue De Champagne | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Residence Du Stade | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue De L Abreuvoir | 187 000 € | 107 m² | 1 748 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Residence Du Stade | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/07/2024 | 16 Rue Residence Du Stade | 229 500 € | 97 m² | 2 366 € |
| 18/07/2024 | 3b Rue De La Madeleine | 195 920 € | 89 m² | 2 201 € |
| 20/01/2024 | 2 Imp Edmond Quittat | 224 800 € | 85 m² | 2 645 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Des Corvees | 194 000 € | 81 m² | 2 395 € |