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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VILLE DU BOIS ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VILLE DU BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA VILLE DU BOIS
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373 900 € | 3 251 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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373 900 € | 3 251 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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373 900 € | 3 251 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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374 000 € | 3 400 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 NOZAY
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372 900 € | 2 960 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 NOZAY
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372 900 € | 2 960 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 NOZAY
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380 900 € | 3 312 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NOZAY
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue Du Gd Noyer | 356 900 € | 113 m² | 3 158 € |
| 24/03/2025 | 47 Voie Des Postes | 274 000 € | 123 m² | 2 228 € |
| 05/03/2025 | 17b All Victor Hugo | 381 987 € | 95 m² | 4 021 € |
| 25/02/2025 | 7 Che De La Fosse Aux Moines | 476 000 € | 131 m² | 3 634 € |
| 13/02/2025 | 14b Che De La Fosse Aux Moines | 112 500 € | 119 m² | 945 € |
| 31/01/2025 | 17b Che Des Erables | 409 350 € | 108 m² | 3 790 € |
| 28/01/2025 | 3 Che De Saint Eloi | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 23/01/2025 | 18 Che Des Berges | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Joncs Marins | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 06/11/2024 | 35 Voie Des Postes | 14 307 114 € | 110 m² | 130 065 € |
| 26/09/2024 | 13b All Des Morilles | 303 000 € | 138 m² | 2 196 € |
| 17/09/2024 | 40b Rue Ambroise Pare | 318 050 € | 97 m² | 3 279 € |
| 12/09/2024 | 28 Che Des Sablons | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 06/09/2024 | 9b Che Du Bois Des Vallees | 388 270 € | 106 m² | 3 663 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 406 400 € | 96 m² | 4 233 € |