Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sandrine BOUZELOC conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 90 m² au Port Saint-Jean sur la commune de La Ville es Nonais. Un che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA VILLE ES NONAIS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA VILLE ES NONAIS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Saint - Laurent | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 24/02/2025 | 5152 Doslet | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Moinerie | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue D Aleth | 288 850 € | 80 m² | 3 611 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue Jacques Cartier | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue D Aleth | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 14/06/2024 | 42 Rue Jacques Cartier | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 05/01/2024 | 17 Rue Des Priaux | 288 000 € | 97 m² | 2 969 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue De Broceliande | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue Des Gigantieres | 329 643 € | 101 m² | 3 264 € |
| 22/05/2023 | 12 Rue De La Fee Morgane | 258 300 € | 110 m² | 2 348 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue De La Moinerie | 287 300 € | 101 m² | 2 845 € |
| 20/04/2023 | 6 Rue De La Moinerie | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 17/04/2023 | 5251 Le Port Saint Jean | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |