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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
ARDECHE: SAB IMMOBILIER, Drôme-Ardèche, spécilaiste de la transaction depuis 35 ans à le plaisir de vous présenter : ALERTE! Primo-accédants. Une maison de 2011, d'environ 87 m², s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA VOULTE SUR RHONE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA VOULTE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 All De La Sauge | 271 000 € | 94 m² | 2 883 € |
| 07/04/2025 | 2 Qrt Du Lacas | 204 900 € | 73 m² | 2 807 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Des Fontaines | 214 890 € | 98 m² | 2 193 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Des Chardonnets | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 12/11/2024 | 38 Rue Des Chenes | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Dauphine | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 29/10/2024 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 189 000 € | 74 m² | 2 554 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Blache | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue Des Rameurs | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 23/09/2024 | 20 Montee De Celles | 167 900 € | 85 m² | 1 975 € |
| 07/08/2024 | 11 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue Dauphine | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 22/07/2024 | 32 Rue De La Fonderie | 219 000 € | 82 m² | 2 671 € |
| 24/05/2024 | 8 Imp Des Mesanges | 282 350 € | 93 m² | 3 036 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Du Gaz | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |