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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison d' environ 189 m² .Située dans un quartier calme à La Baconnière, cette maison familiale entretenue avec soin vous offre de beaux...
14 Rue des Charmilles 53240 La Baconnière
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 284 424 € | 29 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 43 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 68 670 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 126 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anYwI Actuel
|
264 060 € | - |
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#aMI5N
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273 400 € | +3,5% |
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#aXHlu
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262 900 € | -0,4% |
5 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 7 Rue Des Roses | 320 000 € | 184 m² | 1 739 € |
| 05/01/2024 | 2572 Rte De La Mine | 223 000 € | 152 m² | 1 467 € |
| 19/09/2023 | 5 Imp Des Eglantines | 177 000 € | 151 m² | 1 172 € |
| 08/09/2023 | 3 Rue Du Bourgneuf | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue De La Brosse | 319 500 € | 218 m² | 1 466 € |