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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Découvrez cette charmante maison de campagne de 153 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1949 et rénovée en 1995, cette propriété allie le charme d'autrefo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 27 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 40 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 302 940 € | 64 193 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA BACONNIERE
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264 060 € | 1 397 € | 189 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Jasmins | 156 820 € | 124 m² | 1 265 € |
| 03/01/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 221 000 € | 125 m² | 1 768 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Des Roses | 202 000 € | 127 m² | 1 591 € |
| 05/09/2024 | 388 Che De La Nivrie | 186 900 € | 135 m² | 1 384 € |
| 30/07/2024 | 72 Rue De Laval | 206 700 € | 136 m² | 1 520 € |
| 26/07/2024 | 321 Che De La Calardiere | 106 000 € | 127 m² | 835 € |
| 14/05/2024 | 402 Che De La Hucheliere | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue De La Brosse | 275 000 € | 138 m² | 1 993 € |
| 05/01/2024 | 2572 Rte De La Mine | 223 000 € | 152 m² | 1 467 € |
| 19/09/2023 | 5 Imp Des Eglantines | 177 000 € | 151 m² | 1 172 € |
| 31/05/2023 | 20 Rue Henri Matisse | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |