Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Située au coeur du village médiéval et touristique de Lassay-les-Châteaux, au pied des commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison en pierres. Offrant plus de 169m² de...
9 Rue du château 53110 Lassay-les-Châteaux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 902 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LASSAY LES CHATEAUX
|
158 500 € | 972 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LASSAY LES CHATEAUX
|
158 500 € | 972 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 LASSAY LES CHATEAUX
|
158 000 € | 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LASSAY LES CHATEAUX
|
158 000 € | 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LASSAY LES CHATEAUX
|
158 000 € | 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LASSAY LES CHATEAUX
|
158 000 € | 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LASSAY LES CHATEAUX
|
158 000 € | 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 LASSAY LES CHATEAUX
|
157 900 € | 934 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAROCHE GONDOUIN
|
157 900 € | 934 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LASSAY LES CHATEAUX
|
157 900 € | 934 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T8 LASSAY LES CHATEAUX
|
179 900 € | 882 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 LASSAY LES CHATEAUX
|
179 900 € | 882 € | 204 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 7 Pl Du Champ De Foire | 329 000 € | 160 m² | 2 056 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Du Chateau | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue Du Champ De Foire | 123 300 € | 191 m² | 646 € |
| 26/12/2023 | 1 Les Royeres | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 10/10/2023 | 33b Rue D Ambrieres | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 18/09/2023 | 2 La Fosse Niort | 350 000 € | 179 m² | 1 955 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue Du Chateau | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 05/06/2023 | 3 Rue De Chatenay | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue De La Pierre Robert Niort | 115 000 € | 150 m² | 767 € |