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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison contemporaine de 107 m² environnement calme et verdoyantConstruite par Batidur en 2006, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme, à cinq minutes...
33 Route du Mas du Puy 87430 Verneuil-sur-Vienne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LA BARRE DE VEYRAC ↘ -8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEYRAC
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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247 500 € | 2 475 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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247 500 € | 2 475 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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247 500 € | 2 475 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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243 600 € | 2 082 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR GLANE
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243 600 € | 2 082 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 56 Rte De Saint Junien La Barre | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 09/05/2025 | 5473c La Pacaille | 85 760 € | 99 m² | 866 € |
| 13/02/2025 | 5001 Choisy Le Roi | 219 500 € | 128 m² | 1 715 € |
| 21/11/2024 | 54 Rue Du Cheval Blanc | 81 500 € | 85 m² | 959 € |
| 31/07/2024 | 2 Chem De La Grange De Boeil | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 29/07/2024 | 5414a Le Poirier | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 15/07/2024 | 152 Rte De Saint Junien La Barre | 142 550 € | 105 m² | 1 358 € |
| 04/06/2024 | 35 Prom De L'etang Peury | 256 400 € | 125 m² | 2 051 € |
| 31/05/2024 | 2 Imp Des Gentianes La Barre | 213 000 € | 118 m² | 1 805 € |
| 07/05/2024 | 5480 La Gautaud | 217 000 € | 116 m² | 1 871 € |
| 25/03/2024 | 25 Prom De L'etang Peury | 139 900 € | 88 m² | 1 590 € |
| 14/03/2024 | 5485a La Gautaud | 204 000 € | 106 m² | 1 925 € |
| 16/02/2024 | 5484h La Gautaud | 342 000 € | 103 m² | 3 320 € |
| 02/10/2023 | 67 Rte Des Charbonnieres Peury | 266 400 € | 104 m² | 2 562 € |
| 22/08/2023 | 5487x La Madeleine | 194 750 € | 102 m² | 1 909 € |