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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 175 m²
iad France - Stacie Vallée vous propose: Grande Maison de Maître sur un Vaste Terrain à Mesnil-en-OucheVenez découvrir cette magnifique demeure de 12 pièces sur trois étages, situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 13 Rte De La Barre - Ajou | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De L'eglise - Ajou | 160 000 € | 210 m² | 762 € |
| 07/05/2025 | 4 Rte De La Barre - Ajou | 232 000 € | 160 m² | 1 450 € |
| 04/04/2025 | 6 La Huberdiere | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 25/10/2024 | 82 La Musquere | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 22/10/2024 | 283 Rue Des Rouliers | 427 000 € | 165 m² | 2 588 € |
| 17/10/2024 | 3 Imp De La Pariniere | 289 100 € | 163 m² | 1 774 € |
| 13/09/2024 | 54 Ple Jean Bechet | 122 500 € | 160 m² | 766 € |
| 17/07/2024 | 287 Rue Des Rouliers | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 21/06/2024 | 976 Rue Des Monts | 278 250 € | 175 m² | 1 590 € |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Chateau - Beaumesnil | 107 000 € | 160 m² | 669 € |
| 05/12/2023 | 5009f Le Village - Grandchain | 157 000 € | 144 m² | 1 090 € |
| 06/10/2023 | 864 Rue Du Chesnay - Beaumesnil | 420 000 € | 186 m² | 2 258 € |
| 06/09/2023 | 5046 La Maladrie | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 04/07/2023 | 14 La Bissonniere | 224 000 € | 160 m² | 1 400 € |