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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
MAISONS DE MANON MANOSQUE vous propose de réaliser pour vous cette maison de 86 m² de plain-pied sur une parcelle de 575 m² à LA BASTIDONNE. Ce modèle ALICE est composé d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDONNE ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BASTIDONNE
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PERTUIS
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358 000 € | 4 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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363 000 € | 4 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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363 000 € | 4 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 PERTUIS
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363 000 € | 3 903 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 PERTUIS
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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355 000 € | 3 586 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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354 000 € | 3 612 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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354 000 € | 3 612 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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354 000 € | 3 612 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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367 900 € | 3 999 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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367 900 € | 3 999 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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367 900 € | 3 999 € | 92 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 181 La Chaume | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 07/11/2024 | 5002 Che Du Castellet | 313 650 € | 65 m² | 4 825 € |
| 28/10/2024 | 5154 Croutasse | 468 050 € | 97 m² | 4 825 € |
| 12/06/2024 | 5181 Croutasse | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 16/04/2024 | 5133 Plaine De Saint Julien | 341 900 € | 86 m² | 3 976 € |
| 22/12/2023 | 5363f Les Paroites | 351 050 € | 102 m² | 3 442 € |
| 08/12/2023 | Che Des Basses Chaumes | 356 500 € | 97 m² | 3 675 € |
| 06/10/2023 | 9000f Che Du Castellet | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 09/05/2023 | 334 Che De Galance | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 27/03/2023 | Che Des Pinades | 444 410 € | 101 m² | 4 400 € |