Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Au calme et au soleil maison sur 1318 m² de terrain plat et clos. La surface habitable est de 107 m² et la surface totale est de 164 m².Elle comprend au rez-de-chaussée : une entré...
3203 Rue Paul Girod 73540 La Bâthie
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE ↗ +18.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1a Rue De La Resistance | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 22/01/2025 | 2525 Rue Paul Girod | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 03/12/2024 | 3326 Rue Paul Girod | 317 000 € | 87 m² | 3 644 € |
| 03/12/2024 | 5752 Rue Pierre Et Marie Curie | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 24/10/2024 | 3720 Rue Du Grand Mont | 234 320 € | 104 m² | 2 253 € |
| 27/09/2024 | 5213 Rue Honore De Balzac | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 06/05/2024 | 3172 Rue Paul Girod | 289 700 € | 104 m² | 2 786 € |
| 15/04/2024 | 2403 Rue Louis Armand | 164 400 € | 85 m² | 1 934 € |
| 25/01/2024 | 5181 Che Du Donjon | 268 625 € | 95 m² | 2 828 € |
| 11/09/2023 | 5249 Rue Albert Camus | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 25/08/2023 | 2438 Rue Louis Armand | 297 300 € | 112 m² | 2 654 € |
| 15/06/2023 | 5479a All Jean De La Fontaine | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 07/06/2023 | 5484 Rue Paul Girod | 86 000 € | 91 m² | 945 € |