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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Votre agence à Gap vous invite sur les hauteurs de la charmante commune de la Bâtie-Neuve. Quelques minutes en voiture seulement vous suffiront pour retrouver tous vos commerces de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BATIE NEUVE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BATIE NEUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKU4m Actuel
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337 000 € | - |
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#aM02L
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337 000 € | - |
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#aUNOh
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337 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 653 Che Du Torrent Des Tours | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 28/05/2025 | 304 Rue Montee De Faudon | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 18/02/2025 | 439 Rue Des Amouriers | 368 000 € | 156 m² | 2 359 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Lacle | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 23/01/2025 | 98 Rue De La Grande Prairie | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 18/10/2024 | 38 Rue Grand Rue | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 18/06/2024 | 171 Rue Montee De Faudon | 327 500 € | 112 m² | 2 924 € |
| 30/05/2024 | 100 All Des Roseaux | 389 950 € | 141 m² | 2 766 € |
| 29/03/2024 | 59 Rue De Baratier | 399 000 € | 110 m² | 3 627 € |
| 04/08/2023 | 118 Rue De La Grande Prairie | 357 400 € | 118 m² | 3 029 € |
| 28/03/2023 | 40 Rue De La Grande Prairie | 369 500 € | 118 m² | 3 131 € |