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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 212 m²
VILLA FAMILIALE LA BAULE – 6 CHAMBRES & UNE MEZZANINE– GÉOTHERMIE & PISCINE - POTENTIEL ENCORE EMPLACEMENT IDÉAL : TOUT À PIED ET À VÉLO ! Vivez au calme absolu, entre forêt et océ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 553 €/mois | 38 039 €/mois | 1 054 452 € | 109 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 214 €/mois | 27 921 €/mois | 1 105 680 € | 160 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 664 €/mois | 20 194 €/mois | 1 199 520 € | 254 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 433 €/mois | 16 464 €/mois | 1 303 920 € | 358 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 1 411 800 € | 466 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5jAD Actuel
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983 500 € | - |
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#aqZcx
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999 500 € | +1,6% |
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#awk6v
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990 500 € | +0,7% |
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#aIG0I
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990 500 € | +0,7% |
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#aGAcI
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999 500 € | +1,6% |
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#aIG0J
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999 500 € | +1,6% |
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#aRoTQ
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999 500 € | +1,6% |
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#aSuev
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999 500 € | +1,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LA BAULE
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1 040 000 € | 4 078 € | 255 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9b Av Pierre Sotin | 800 000 € | 188 m² | 4 255 € |
| 26/05/2025 | 1 All De L Annille | 685 000 € | 199 m² | 3 442 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Des Peupliers | 910 000 € | 237 m² | 3 840 € |
| 24/03/2025 | 4 All Des Ormeaux | 2 600 000 € | 171 m² | 15 205 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Des Eglantiers | 1 290 000 € | 177 m² | 7 288 € |
| 07/03/2025 | 24 All De La Chapelle | 1 100 000 € | 247 m² | 4 453 € |
| 07/03/2025 | 16 Av Jean Boutroux | 499 000 € | 178 m² | 2 803 € |
| 30/12/2024 | 7 Res Acropole | 650 000 € | 194 m² | 3 351 € |
| 27/12/2024 | 46 Av Jean De La Fontaine | 1 280 000 € | 217 m² | 5 899 € |
| 24/12/2024 | 22 Av De Blois | 1 247 292 € | 176 m² | 7 087 € |
| 20/12/2024 | 4b Av Du Clery | 932 000 € | 178 m² | 5 236 € |
| 13/12/2024 | 36 Av Des Regales | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 06/12/2024 | 6 Av Isabelle | 900 000 € | 174 m² | 5 172 € |
| 18/11/2024 | 30 Av Du General Berthelot | 1 050 000 € | 170 m² | 6 176 € |
| 31/10/2024 | 13 Rte De Villeneuve | 747 900 € | 169 m² | 4 425 € |