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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
Maison 4 chambres avec terrain proximité du MansCharmante maison avec garage sur sous-sol, située aux portes du Mans offrant un terrain arboré sur une superficie de 6000m² sans vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 453 516 € | 47 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 475 560 € | 69 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 515 880 € | 109 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 560 880 € | 154 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 200 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BAZOGE
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422 000 € | 1 981 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 LA MILESSE
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412 000 € | 1 791 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MILESSE
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412 000 € | 1 791 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BAZOGE
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440 000 € | 2 066 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAZOGE
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440 000 € | 2 066 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAZOGE
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T8 LA MILESSE
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MILESSE
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T7 LA BAZOGE
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445 200 € | 2 090 € | 213 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 4 Imp Du Bois Des Hogues | 346 000 € | 180 m² | 1 922 € |
| 28/06/2023 | 12 Rte D'aigne | 345 000 € | 174 m² | 1 983 € |