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Créer un compte gratuitMaison • 149 m²
Ce pavillon, idéalement situé proche du bourg avec toutes les commodités, se compose de :- au rez-de-chaussée : une entrée sur la pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine avec à ...
6 Rue de Bellevue 72650 La Bazoge
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 47 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 75 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 106 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 138 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 14 Av Du Mans | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 14/03/2025 | 4 Imp Des Clematites | 347 000 € | 133 m² | 2 609 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Bouvreuils | 52 500 € | 122 m² | 430 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Des Bleuets | 243 000 € | 150 m² | 1 620 € |
| 15/11/2024 | 88 Rue De La Madeleine | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 04/10/2024 | 113 Av Nationale | 224 000 € | 134 m² | 1 672 € |
| 06/09/2024 | 5686 Beaumanoir | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 09/08/2024 | 5640 La Miotiere | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue De Bellevue | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Des Bouvreuils | 233 000 € | 165 m² | 1 412 € |
| 05/04/2024 | 7 Imp Du Chatelet | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue De La Gare | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 31/10/2023 | 1 Rte De Souille | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 27/10/2023 | 1b Rue De La Gare | 338 000 € | 132 m² | 2 561 € |
| 20/07/2023 | 19 Rue Du Grand Cloteau | 50 000 € | 119 m² | 420 € |