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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
FUVEAU Appartement comme une maisonL'immobilière VALORA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien atypique, un appartement "comme une maison" avec son grand jardin, sa piscine et sa dépe...
267 Allee de Trets 13710 Fuveau
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6929 Les Sauvaires | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 10/12/2024 | 10b Cros Du Pont | 680 000 € | 120 m² | 5 667 € |
| 13/06/2024 | 20 Che De Pellegrin | 540 000 € | 125 m² | 4 320 € |
| 03/07/2023 | 1 Av Alexandre Philip | 251 000 € | 130 m² | 1 931 € |