Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
A moins de 10 minutes des commerces, maison berrichonne mitoyenne typique comprenant une entrée, un séjour avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BERTHENOUX ↘ -3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BERTHENOUX Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Les Quenats | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 19/10/2024 | 17 Rue Du Stade | 82 000 € | 96 m² | 854 € |
| 09/08/2024 | 5008 Les Doux | 105 010 € | 60 m² | 1 750 € |
| 08/04/2024 | 3 La Rue | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Du Stade | 41 778 € | 68 m² | 614 € |
| 04/09/2023 | 1 Les Batteriaux | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |