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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement T2 rez de jardinAppartement T2 42 M² - Terrasse / jardin de 50 m² Entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de la Biolle, appartement T2 en Rez-de-jardin. D'une sur...
129 Route de mognard 73410 La Biolle
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 21 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 456 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 1567 Rte D'annecy | 164 000 € | 44 m² | 3 727 € |
| 03/11/2023 | 1567 Rte D'annecy | 193 500 € | 45 m² | 4 300 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue De L'ebene | 208 000 € | 56 m² | 3 714 € |