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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 154 m²
Corps de ferme mitoyen spacieux avec partie grangeBSKimmobilier Olivier GOAZIOU vous fait découvrir en exclusivité cette maison de caractère nichée dans le paisible village de La B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 112 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BIOLLE
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230 900 € | 1 499 € | 154 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Biens de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 520 Rue De L'ebene | 179 000 € | 158 m² | 1 133 € |
| 14/01/2025 | 3 Che Bouchasse | 332 860 € | 124 m² | 2 684 € |
| 12/12/2024 | 53 Che Des Ornevas | 604 000 € | 140 m² | 4 314 € |
| 01/07/2024 | 59 Imp Des Paquerettes | 232 050 € | 175 m² | 1 326 € |
| 03/06/2024 | 967 Rte De L'orme | 668 000 € | 142 m² | 4 704 € |
| 29/03/2024 | 522 Che De La Chataigneraie | 478 000 € | 150 m² | 3 187 € |
| 21/03/2024 | 80 Imp Des Coccinelles | 594 300 € | 135 m² | 4 402 € |
| 03/01/2024 | 85 Che Des Cotes | 731 150 € | 159 m² | 4 598 € |
| 13/04/2023 | 655 Rte De Villette | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |