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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Accessibilité et confort au coeur du bourg de Corné !Découvrez cet appartement T3 en duplex idéalement situé en centre-bourg. Il a été conçu pour répondre aux normes d'accessibilit...
5 Place du Tertre 49320 Brissac Loire Aubance
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 202 776 € | 20 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 30 846 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TRELAZE
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOHALLE
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177 450 € | 2 572 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOHALLE
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175 350 € | 3 131 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOHALLE
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170 100 € | 3 038 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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169 900 € | 2 327 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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169 900 € | 2 327 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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161 500 € | 2 692 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 16 Leve Du Roi Rene | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 03/05/2024 | 9 Leve Du Roi Rene | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Royale | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 02/08/2023 | 64 Leve Jeanne De Laval St Mathur | 136 000 € | 62 m² | 2 194 € |
| 12/05/2023 | 44 Rue Royale | 540 000 € | 68 m² | 7 941 € |