Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
VILLA - SPACIEUSE - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE - CALME - NATURE - ÉCURIES - GARAGES - PROCHE - MONTPELLIER - COMMODITÉS Découvrez cette superbe villa familiale située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ar68w Actuel
|
950 000 € | - |
|
#b41H7
|
945 000 € | -0,5% |
|
#b5ia2
|
945 000 € | -0,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA BOISSIERE
|
945 000 € | 3 938 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE
|
945 000 € | 3 938 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE
|
945 000 € | 3 938 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA BOISSIERE
|
990 000 € | 3 929 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA BOISSIERE
|
990 000 € | 3 929 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA BOISSIERE
|
990 000 € | 3 929 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T7 GIGNAC
|
838 000 € | 3 643 € | 230 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 2 Pl Hippolyte Negrou | 650 000 € | 192 m² | 3 385 € |