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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Situé à seulement 5 minutes de Beaupréau, sur la commune de La Salle Aubry, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Constr...
21 Rue du Pâtis (La Salle-et-Chapelle-Aubry) 49110 Montrevault-sur-Èvre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 38 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 776 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONTREVAULT
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239 500 € | 1 675 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BOISSIERE SUR EVRE
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239 500 € | 1 675 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTREVAULT
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239 500 € | 1 675 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE SUR EVRE
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242 490 € | 1 554 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE SUR EVRE
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227 600 € | 1 559 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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251 000 € | 1 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE SUR EVRE
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253 000 € | 1 833 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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254 990 € | 1 848 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Mauges Boissiere Evre | 97 482 € | 133 m² | 733 € |
| 19/03/2025 | 30 All Des Lilas | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 10/02/2025 | 37 Rue Des Mauges Chaudron Mauge | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Saint Jean | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Chevres Le Fuilet | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 16/12/2024 | 4 Res Des Peupliers | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Du Camp De Cesar | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Chataigniers | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Mairie Le Fuilet | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 26/11/2024 | 1101 Bel Air Salle Et Chap | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/11/2024 | 12b Rue Des Vignes Rouges | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges Chaussaire | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 04/10/2024 | 6 Cote De Raz Gue | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |