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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Nouveau et exclusivement chez . - A 12 minutes de Vallet et Beaupréau. - A 15 minutes d'Ancenis - A 30 minutes du périphérique nantais. Venez découvrir cette construction sur-mesur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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255 000 € | 1 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Mauges Boissiere Evre | 97 482 € | 133 m² | 733 € |
| 19/03/2025 | 30 All Des Lilas | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 10/02/2025 | 37 Rue Des Mauges Chaudron Mauge | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Coteau Le Fuilet | 259 500 € | 106 m² | 2 448 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Saint Jean | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Chevres Le Fuilet | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 16/12/2024 | 4 Res Des Peupliers | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Du Camp De Cesar | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Chataigniers | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Mairie Le Fuilet | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 26/11/2024 | 1101 Bel Air Salle Et Chap | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/11/2024 | 12b Rue Des Vignes Rouges | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 05/11/2024 | 5 All De La Girauderie | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |