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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
REVO IMMO le FUILET vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de saint Remy en Mauges cet ancien moulin réhabilité en habitation! Ce bien est composé d'une entrée, pièce de vie o...
1003 Le Moulin du Chapitre (St Rémy-en-Mauges) 49110 Montrevault-sur-Èvre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Chevres Le Fuilet | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges Chaussaire | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 27/08/2024 | 5194 Rue Du Pinier | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue De L Evre Le Fief Sauvin | 115 000 € | 136 m² | 846 € |
| 18/07/2024 | 22 Pl St Pierre St Pierre | 60 000 € | 143 m² | 420 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Mermoz | 163 000 € | 147 m² | 1 109 € |
| 28/06/2024 | 908 La Promenade | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |
| 21/06/2024 | 501 Les Alliers Le Fuilet | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 20/06/2024 | 22 Pl St Pierre St Pierre | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 05/06/2024 | 6098 La Poultiere St Pierre Mo | 161 000 € | 136 m² | 1 184 € |
| 06/04/2024 | 701 Les Blottieres Puiset | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 19/03/2024 | 38 Rue D Anjou Chaudron | 231 001 € | 160 m² | 1 444 € |
| 21/02/2024 | 6 Rue Saint Louis | 110 000 € | 140 m² | 786 € |