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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison Individuelle de Charme avec Terrasse, garage et Jardin Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2000 et récemment rénovée en 2023. Avec une surface habi...
8 Allée de la Grande Chesnaye (St Pierre-Montlimart) 49110 Montrevault-sur-Èvre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 244 104 € | 25 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 255 960 € | 37 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 945 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 107 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVuA2 Actuel
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226 419 € | - |
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#aRRrX
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226 419 € | - |
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#b0Nv6
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226 419 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Mauges Boissiere Evre | 97 482 € | 133 m² | 733 € |
| 19/03/2025 | 30 All Des Lilas | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Choisiere | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 10/02/2025 | 37 Rue Des Mauges Chaudron Mauge | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Coteau Le Fuilet | 259 500 € | 106 m² | 2 448 € |
| 14/01/2025 | 406 Le Terreau | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Saint Jean | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 26/12/2024 | 304 Fromenteau | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 23/12/2024 | 5415 La Roche Poisne | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 16/12/2024 | 4 Res Des Peupliers | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Du Commerce Puiset Dore | 207 000 € | 101 m² | 2 050 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Du Camp De Cesar | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Chataigniers | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue De La Mairie Le Fuilet | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |