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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
EXCLUSIVITÉ ! vous propose cette jolie maison de plain-pied idéalement située au calme sur la commune de la Salle Aubry. Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE MONTLIMART
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229 700 € | 2 610 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE MONTLIMART
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229 500 € | 2 579 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE MONTLIMART
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229 500 € | 2 579 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVAULT
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227 500 € | 2 556 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN MAUGES
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237 800 € | 2 672 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE SUR EVRE
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244 490 € | 2 778 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE MONTLIMART
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244 990 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE SUR EVRE
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209 100 € | 1 954 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE SUR EVRE
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209 100 € | 1 954 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE MONTLIMART
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205 490 € | 2 055 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE SUR EVRE
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201 490 € | 2 264 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Moulin A Vent Montlima | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Campanules St Pierre M | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue D Anjou St Remy En Mauges | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Rablaie | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Arthur Gibouin Montrev | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 13/03/2025 | 16 All Du Tumulus Pierre-montlim | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 13/03/2025 | 32b All De L Ecusson | 238 000 € | 96 m² | 2 479 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Roche | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Loire Chaussaire | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Choisiere | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue D Anjou Chaudron | 72 500 € | 97 m² | 747 € |
| 07/02/2025 | 39 Rue Arthur Gibouin Montrev | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Coteau Le Fuilet | 259 500 € | 106 m² | 2 448 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue D Anjou Chaudron | 121 000 € | 97 m² | 1 247 € |
| 29/01/2025 | 22 Av De La Frairie St-p-montli | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |