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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle maison de caractère d'une superficie habitable d'environ 156 m² comprenant au RDC d'un côté : entrée sur un séjour lumineux avec c...
1 Rue du Pinier 49110 Montrevault-sur-Èvre
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 261 324 € | 27 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 39 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 083 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 89 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b27Qs Actuel
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242 490 € | - |
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#b8hCr
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242 490 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Mauges Boissiere Evre | 97 482 € | 133 m² | 733 € |
| 19/03/2025 | 30 All Des Lilas | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Chevres Le Fuilet | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Du Camp De Cesar | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges Chaussaire | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Jonquilles Fief Sauv | 90 000 € | 133 m² | 677 € |
| 27/08/2024 | 5194 Rue Du Pinier | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 12/08/2024 | 24 Rue De La Foulonniere | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue De L Evre Le Fief Sauvin | 115 000 € | 136 m² | 846 € |
| 26/07/2024 | 5190 Le Parmenier Chaussaire | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 24/07/2024 | 12 Av De Bon Air Pierre-montlt | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 22/07/2024 | 704 La Touche Puiset Dore | 247 000 € | 125 m² | 1 976 € |
| 18/07/2024 | 22 Pl St Pierre St Pierre | 60 000 € | 143 m² | 420 € |