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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 33 m²
le Fuilet vous propose sur la commune de st Rémy en Mauges ce garage de 33 m² avec double portails, terrasse et jardin entièrement clos de 440 m². Ce bâtiment sera à viabiliser en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 1 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↘ -13% sur 22 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue D Anjou Chaudron | 21 500 € | 51 m² | 422 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Du Coteau Le Fuilet | 78 000 € | 40 m² | 1 950 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Des Tisserands | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 05/11/2024 | 5544 Les Recoins | 78 010 € | 50 m² | 1 560 € |
| 29/10/2024 | 1ter Rue Du Verger St Pierre Montl | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 09/10/2024 | 5004 Foy | 48 000 € | 52 m² | 923 € |
| 08/10/2024 | 405 Le Moulinard | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 27/09/2024 | 1 Av De La Frairie St-p-montli | 192 000 € | 50 m² | 3 840 € |
| 18/09/2024 | 5133 La Rablaie Boissiere | 125 160 € | 52 m² | 2 407 € |
| 29/08/2024 | 201 Eriniere | 30 000 € | 40 m² | 750 € |
| 28/08/2024 | 701 Le Cormier Puiset Dore | 275 000 € | 43 m² | 6 395 € |
| 28/08/2024 | 5349 Le Cormier Puiset Dore | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 28/08/2024 | 5058 Le Cormier Puiset Dore | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Mauges Chaudron Mauge | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 24/05/2024 | 15 All Du Tumulus Pierre-montlim | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |