Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Charmante maison de 185 m² à Montrevault-sur-ÈvrePlongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², située au cœur de Montrevault-sur-Èvre. Conçue pour offrir un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAUDRON EN MAUGES
|
256 000 € | 1 391 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA BOISSIERE SUR EVRE
|
256 000 € | 1 391 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Chevres Le Fuilet | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges Chaussaire | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 28/06/2024 | 908 La Promenade | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |
| 21/06/2024 | 501 Les Alliers Le Fuilet | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 19/03/2024 | 38 Rue D Anjou Chaudron | 231 001 € | 160 m² | 1 444 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue Du Chalet Le Fuilet | 298 000 € | 170 m² | 1 753 € |
| 02/11/2023 | 517 La Petite Fosse A L Ane | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 05/09/2023 | 15 Rue De La Foret | 230 000 € | 154 m² | 1 494 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue De L Abbe Poirier Quentin | 107 510 € | 182 m² | 591 € |
| 12/07/2023 | 37 Av Du Petit Montrevault | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 22/06/2023 | 7 Rue Du Verger St Pierre Montl | 158 800 € | 149 m² | 1 066 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De L Abbe Pionneau | 85 000 € | 153 m² | 556 € |
| 05/05/2023 | 5451 Les Quatre Routes | 200 000 € | 188 m² | 1 064 € |