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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
A43346MGO49 - Magnifiquement rénovée en pierre longère dans un hameau paisible, offrant 208 m² d'espace de vie lumineux, 5 chambres dont une suite parentale, un espace de vie de 72...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA BOISSIERE SUR EVRE
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329 950 € | 1 586 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T9 LA BOISSIERE SUR EVRE
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314 990 € | 1 296 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE SUR EVRE
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312 000 € | 1 284 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE SUR EVRE
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312 000 € | 1 284 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T9 LA BOISSIERE SUR EVRE
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300 000 € | 1 408 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BOISSIERE SUR EVRE
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300 000 € | 1 408 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T8 LA BOISSIERE SUR EVRE
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299 990 € | 1 327 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN EN MAUGES
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299 000 € | 1 451 € | 206 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 1 Pl Du Onze Novembre | 135 000 € | 240 m² | 563 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Des Mauges Chaudron Mauge | 315 000 € | 240 m² | 1 313 € |
| 28/06/2024 | 908 La Promenade | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue Du Chalet Le Fuilet | 298 000 € | 170 m² | 1 753 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue De L Abbe Poirier Quentin | 107 510 € | 182 m² | 591 € |
| 12/07/2023 | 37 Av Du Petit Montrevault | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Du Commerce St Pierre Mon | 300 000 € | 229 m² | 1 310 € |
| 05/05/2023 | 5451 Les Quatre Routes | 200 000 € | 188 m² | 1 064 € |