Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Maison 6 ch et hangar ds hameau avec 1,4 hect envNichée dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre La Bouëxière et Liffré, cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 004 €/mois | 18 194 €/mois | 504 336 € | 52 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 528 840 € | 76 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 121 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 623 760 € | 171 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 675 300 € | 223 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1bOX Actuel
|
469 500 € | - |
|
#b0H4O
|
469 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA BOUEXIERE
|
469 500 € | 2 184 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
469 500 € | 2 184 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
455 000 € | 1 920 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
455 000 € | 1 920 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
489 000 € | 1 972 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
489 000 € | 1 972 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
489 000 € | 1 972 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA BOUEXIERE
|
498 750 € | 2 044 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA BOUEXIERE
|
498 750 € | 2 044 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA BOUEXIERE
|
498 750 € | 2 044 € | 244 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 7 Rue Jean Langlais | 340 522 € | 184 m² | 1 851 € |
| 30/10/2024 | 3 Touche Ronde | 349 000 € | 216 m² | 1 616 € |
| 18/10/2024 | 5427 Le Dioger | 80 000 € | 255 m² | 314 € |
| 19/04/2024 | 3 Imp De Bouvrot | 197 500 € | 185 m² | 1 068 € |
| 15/12/2023 | 5679 Croix Jallu | 390 000 € | 198 m² | 1 970 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue De Servon Sur Vilaine | 410 000 € | 193 m² | 2 124 € |