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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de charme XIXe – 3/4 chambres – individuelleBalsane vous propose en Exclusivité cette belle maison ancienne pleine de cachet, située à seulement 4 minutes de La Bouille, dan...
7 Rue du Maréchal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BOUILLE
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2024 | 133 All Des Frenes | 215 300 € | 120 m² | 1 794 € |
| 11/01/2024 | 10 Rue De La Republique | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 13/11/2023 | 152 All Des Frenes | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |