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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Bienvenue dans votre futur logement! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison sur sol située proche des grands axes, des commerces et des écoles. Offrant une rénovation réc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 337 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOURDINIERE ST LOUP ↗ +0.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOURDINIERE ST LOUP Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Chemin Ferre | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 28/08/2024 | 17 Rue Du Chateau | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue Du Chateau D Eau | 47 000 € | 56 m² | 839 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue De Fresnay Le Comte | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 27/10/2023 | 15 Rte Nationale La Bourdiniere | 166 500 € | 70 m² | 2 379 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Des Pressoirs | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |