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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 219 m²
iad France - Lucie Berest vous propose: A 6 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, 25 minutes de Saint-Malo - 25 minutes du majestueux Mont-Saint-Michel.Magnifique seigneurie cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHERRUEIX
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497 000 € | 2 322 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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445 400 € | 2 072 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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445 400 € | 2 072 € | 215 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2024 | 1 Rue De La Croix Bouessee | 300 000 € | 188 m² | 1 596 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Des Lavandieres | 325 000 € | 203 m² | 1 601 € |